北京限购令细则

汽车限购令什么意思

1、综上所述，汽车限购令是政府为了有效控制汽车数量和改善环境质量所采取的有力措施。购车者在申请时必须符合规定，通过官方指定的渠道进行申请，确保合规性。

2、汽车限购令 2010年12月23日下午北京正式公布《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，俗称“限购令”。条例看点有二：一是实行总量年度控制；二是将研究制订交通拥堵收费方案。其中要点总结如下： 2011 年度小客车总量额度指标为24 万个（月均2 万个），个人占88%。

3、汽车限购令的实施！-- 汽车限购政策是政府通过行政手段对购车行为进行管理的策略。具体执行过程中，依据国家技术监督局的汽车尾气排放标准和国家环保总局的车船税、购置税规定，同时，车辆运输和旅客运输规定由交通部制定并执行，地方税务机关负责制定和执行地方相关收费标准。

北京限购令如何操作:外地人购车条件及二手车摇号规定

1、二手车摇号政策购买二手车同样需要摇号，申请者需符合以下条件：北京户籍人员、驻京军警、在京居住1年以上的港澳台居民、华侨和外籍人员、持有工作居住证的非京户籍人员，以及持有暂住证并连续5年在京缴社保和个税的非京户籍人员。没有上述资格的大陆在京居民将无法参与摇号。

2、单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。家庭：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房（含新房和二手房）。

4、持有北京市有效暂住证。连续五年（含）以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。名下没有北京市登记的小客车（京牌车）。持有有效的机动车驾驶证（本地、外地的都可）。你肯定不符合条件了。

5、外地人在北京买房的条件：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。

什么是限购令,限购令政策下如何认定二套房?

1、“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

2、限购令是一种政府实施的措施，旨在限制个人或实体在特定区域或特定时间内购买房产的数量。这项政策的目的是为了控制房地产市场的过度投机和价格上涨，保护市民的住房需求。 限购令下个人可以购买几套房？根据不同国家和地区的政策差异，限购令下个人的房产购买数量是有上限的。

3、限购令是2010年4月30日北京出台，国十条实施细则中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

4、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。限购令，又包含了限购，又包括了限贷。

5、如果在外地买房时，申请了房屋借款，回本地后买房就算是第二套，由于有了借款记载。如果在外地买房时，全额付款，未使用房屋借款，回本地买房就算是首套房，由于现在全国住宅信息还未联网，房地产买卖只会查询购房者在本地房产具有情况。

北京人无社保能买商住房吗

1、非京籍家庭，无论是否符合纳税或社保条件，都可买商住房。商住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼，纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。商住房有50年产权，产权到期后，要给国家缴纳 土地出让金 ，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

2、买是可以买，根据现有（政策出台前已有的）商住房，要在京无房、无商用办公类房、在京有连续60个月的缴税记录或社保记录、全款购买不可以贷款，满足以上这些要求才可以购买；同时也不影响出售，若购买者是个人的话则需要符合以上对购房人的资质要求才行。

3、所以从你所说情况来看，不论你是否北京户籍，都不能在北京再购房了。不过我揣测你的意思应该是想购买商业地产，如商铺、办公室等，这种不叫商住房（商住房就是普通商品住房，有别于福利房、经济适用房而已）而统称为商业地产，其余如厂房等则称工业地产。

4、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房；非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

5、在建或在售的商办类项目不能销售给个人，只能是合法登记的企事业单位或者社会组织，而且这些购买的单位也不能将房产用来居住，否则规划国土部门会收回该土地，并且会受到银行暂停授信等处罚，还会影响该企业的信用信息。

6、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房。非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

买房限购令是什么意思?家庭可以买几套房呢?

限购令是一种政府实施的措施，旨在限制个人或实体在特定区域或特定时间内购买房产的数量。这项政策的目的是为了控制房地产市场的过度投机和价格上涨，保护市民的住房需求。 限购令下个人可以购买几套房？根据不同国家和地区的政策差异，限购令下个人的房产购买数量是有上限的。

限购令是2010年4月30日北京出台，国十条实施细则中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

北京国五条细则的细则全文

1、六）继续严格实施差别化住房信贷政策。各商业银行、北京住房公积金管理中心，要继续落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，继续暂停第三套及以上住房贷款发放；进一步强化购房人贷款资格审核，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。

2、北京落实国五条细则的内容范围涵盖非常广泛，从承担稳定房价责任、抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应、加快保障性住房建设、加强商品房销售管理、强化市场监管、推进长效机制等七个方面，提出了19条具体措施。首先关于房价方面，明确了房价控制目标，与上年相比总体上保持稳定。

3、北京细则自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。

4、落实稳定房价工作责任制 各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标，并于一季度向社会公布。各省级人民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。

5、第一条：地方政府必须严格承担起房地产市场调控和住房保障的责任。对于房价调控目标，各地需严格执行，进一步实施国务院规定的调控政策。对于房价较高的地区，要加大调控力度，以实现房价的合理调整。第二条：完善相关政策，加大政府资金投入和贷款支持，确保到2013年11月底前，全部启动建设1000万套保障性住房。

6、各地的政策不一样。拿北京说吧，禁止本市户口的单身人士购买第二套房；出售名下非住房或不满五年的住房，交差额的20%个人所得税；关闭网签系统8天，资质审核变5个工作日为10个工作日，增加二套贷款成数。大道理就不说了。